ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент 86 кв.м. във Владислав Варненчик с балкон

ВарнаВладислав Варненчик 1

Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба134 990 €1 569 €/м²

Очакван наем517 € /мес

Площ

86 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем517 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 82 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в строеж, разположен в квартал Владислав Варненчик 1 във Варна.

Имотът има антре, всекидневна с кухненски кът, две спални, баня с тоалетна, втора тоалетна, килер и балкон, което осигурява функционално и удобно разпределение.

Сградата е тухлена, строителството е на етап груб строеж с очакван завършек януари 2027 г., има асансьор и физическа охрана. Отоплението е с климатик, а дограмата е PVC.

Намира се на последния осми етаж, с изложение изток и запад, в район с добра инфраструктура – близо до магазини, училища и детски градини.

Подходящ е за семейно жилище с удобства в градска среда и възможност за закупуване на паркомясто.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
балкон

Недостатъци

последен етаж
груб строеж
необзаведен

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.