Продажба−14% под пазара

Тристаен апартамент във Варна, Владислав Варненчик 1

ВарнаВладислав Варненчик 1

Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 14 Юли 2026

Продажба106 000 €1 292 €/м²

Очакван наем514 € /мес

Площ

82 м²

Етаж

4 / 14

Строителство

Тухла

Година

2029

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.

Месечна вноска470 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем514 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 109% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция за недвижими имоти HEGEMON ESTATE Ви предлага тристаен апартамент в новострояща се сграда в кв. Владислав Варненчик. Жилището ще се намира на ет. 4 от 14 с асансьор.

Разпределение: входно антре, всекидневна с кухненска част, две спални, баня с тоалетна, килер и тераса.

Налични са и други двустайни и тристайни апартаменти, както и открити и закрити паркоместа. Апартаментите са с правилни форми и функционални площи.

Бързият достъп до транспортни връзки осигурява удобна връзка с централните части на града.

Агенция HEGEMON ESTATE съдейства с професионална консултация, подготовка на нужните документи за закупуване на желаният от вас дом, както и съдействие за отпускане на банков кредит при най-добри условия. За повече информация, заповядайте в нашият офис, който се намира на Бул .Владислав Варненчик 109, или се обадете на посоченият телефон. Код на офертата: 15197

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 204 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2029 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.