ПродажбаНа пазарно ниво

3-стаен апартамент с панорамна гледка във Владислав Варненчик, Варна

ВарнаВладислав Варненчик 1

Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба126 000 €1 536 €/м²

Очакван наем511 € /мес

Площ

82 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.

Месечна вноска559 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем511 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 48 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

3-стаен апартамент с площ 82 кв.м., разположен на последния 6-ти етаж в панелен блок във Владислав Варненчик, Варна.
Разпределението включва две спални, всекидневна, отделна баня и тоалетна, както и килер, което осигурява удобство и функционалност.
Сградата е панелна от 1980 г., с асансьор и паркинг, като апартаментът е в добро състояние, но не са посочени конкретни ремонти.
Локацията е удобна с близост до магазини, училища, детски градини, паркове и спирки на градски транспорт, което улеснява ежедневието.
Имотът е подходящ за семейно живеене с балансирано съчетание на градски удобства и спокойствие на последен етаж.

Предимства и недостатъци

Предимства

панорамна гледка
асансьор
паркинг
функционално разпределение

Недостатъци

панелен блок
последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.