Продажба−13% под пазара

Тристаен апартамент в кв. Владислав Варненчик, Варна, с тераса

ВарнаВладислав Варненчик 1

Публикувано: 20 Май 2026 Обновено: 24 Юни 2026

Продажба106 000 €1 308 €/м²

Очакван наем511 € /мес

Площ

81 м²

Етаж

0 / 14

Строителство

Тухла

Година

2029

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.

Месечна вноска470 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем511 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 109% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, квартал Владислав Варненчик, разположен на партерен етаж в нова сграда от 2029 г. с тухлено строителство.
Разпределението включва коридор, дневна с кухненска част, две спални, баня с тоалетна, килер и тераса с правилни форми на стаите без скосове.
Сградата е изградена с модерни строителни технологии, предлагащи висок клас енергийна ефективност и контрол на достъпа.
Кварталът е с добра инфраструктура и възможности за паркиране, като има опция за закупуване на паркомясто.
Имотът е подходящ за семейно ползване или инвестиция, като съчетава функционалност и съвременни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
висока енергийна ефективност
тераса

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2029 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.