Продажба+44% над пазара

Тристаен апартамент с усвоена тераса в кв. Владислав Варненчик, Варна

ВарнаВладислав Варненчик 1

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба171 900 €2 148 €/м²

Очакван наем511 € /мес

Площ

80 м²

Етаж

5 / 7

Строителство

Панел

Година

1991

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.

Месечна вноска763 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем511 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 252 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Варна, квартал Владислав Варненчик, на 5-ти етаж от 7 в панелен блок.
Разпределението включва всекидневна, кухня с трапезария, две спални, баня, тоалетна, килер, усвоена тераса и допълнителна тераса.
Сградата е с асансьор, външна и вътрешна изолация, а апартаментът е с климатизация и обновена мазилка.
Локацията предлага чист въздух и удобен достъп до всички необходими услуги и транспорт.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално разпределение и комфорт в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

усвоена тераса
асансъор
югоизточно изложение
климатизирани помещения

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.