Продажба+22% над пазара

Тристаен апартамент във Варна, Владислав Варненчик 1

ВарнаВладислав Варненчик 1
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 5 Юли 2026
Продажба143 900 €1 821 €/м²
Очакван наем511 € /мес
Площ
79 м²
Етаж
3 / 7
Строителство
Панел
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска638 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем511 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 127 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция Admiral Real Estate предлага на Вашето внимание слънчев и уютен двустаен апартамент, разположен в модерна новострояща се сграда в един от най-предпочитаните семейни райони на Варна кв. Владислав Варненчик. Имотът се намира на 3-ти етаж от общо 7, с южно изложение, което осигурява приятна естествена светлина, топлина и усещане за простор през целия ден. Жилището е проектирано с акцент върху комфорт и функционалност, подходящо за семейства и хора, търсещи практичност и уют в ежедневието. Разпределение:Просторен дневен тракт с възможност за обособяване на кухня,две спални, трапезария и зона за почивка идеално пространство за общи семейни моменти,две бани с тоалет, разположени удобно спрямо помещенията Добре планирани зони, позволяващи лесно обзавеждане и максимално използване на площта. Към имота се предлага и опция за закупуване на гараж подходящ за семейства с автомобил или за допълнителна инвестиция. Кв. Владислав Варненчик предлага спокойна, зелена и сигурна среда, предпочитана от семейства с деца. В близост се намират детски градини, училища, площадки, магазини, аптеки и удобен градски транспорт, които осигуряват комфорт и удобство в ежедневието.Сградата е на Акт 14, като Акт 15 се очаква в най-скоро време. Планираното завършване е през 2026 г. Недвижими имоти Admiral Real Estate съдействат при необходимост от банково финансиране с преференциални условия, предоставят пълно съдействие с необходимата документация и присъстват при финалното нотариално изповядване на сделката, гарантирайки сигурност и спокойствие за своите клиенти. Код на офертата: 230482 За огледи и повече информация:Виктория Дишлиева 0878 699 773

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.

  2. Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?

    Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.

  3. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  4. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • С действащ бизнес
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс
  • За ремонт
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района