ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент във Варна, Владислав Варненчик 1

ВарнаВладислав Варненчик 1
Публикувано: 9 Октомври 2025 Обновено: 1 Август 2026
Продажба104 000 €1 529 €/м²
Очакван наем511 € /мес
Площ
68 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Панел
Година
1970
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.
Месечна вноска461 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем511 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 111% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Матекс имоти и брокер Петя Касабова предлагат за свои клиенти за продажба апартамент с три отделни стаи, в панелна девететажна сграда, намираща се в квартал Владислав Варненчик. Сградата е с добре поддържани общи части, намира се на централно и предпочитано за живеене място в квартала. Площта около сградата е също отлично поддържана, с цветя и растителност. Апартаментът е с площ 64,29 кв.м използваема площ без терасите, на етаж втори , с изложение север-юг. Жилището е много слънчево и топло. Едната тераса е усвоена към кухнята, а другата е остъклена към дневната. Отоплението е посредством монтирани конвектори в спалнята, хола и в банята, и един климатик в кухнята. Към имота има прилежащо избено помещение - 2,3 кв.м. Район: Спокойно и тихо място, осигурено с всичко необходимо за живеене, отлична инфраструктура и комуникации, близост до булевард и спирки на градски транспорт, училища, детски градини, хипермаркети, спортен център, пазар. За повече информация и оглед на имота, не се колебайте да се свържете с нас на посочените телефони! С удоволствие Ви информираме, че в случай че разглеждате възможността за банков кредит, ние разполагаме с екип от лицензирани кредитни консултанти, които са готови да Ви предоставят безплатна консултация. Те ще Ви помогнат да разберете вашите опции за финансиране и да изберете най-подходящото решение според Вашите нужди и възможности. За контакт и огледи: Петя Касабова 0878 615405 или 0888 426491. Моля цитирайте следния код на офертата: VN 4929

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 5%.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 306 дни.

  3. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  4. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района