Продажба+23% над пазара

Тристаен апартамент с тераса в квартал Владислав Варненчик, Варна

ВарнаВладислав Варненчик 1

Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба124 900 €1 836 €/м²

Очакван наем511 € /мес

Площ

68 м²

Етаж

5 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.

Месечна вноска554 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем511 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 43 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 68 кв.м, разположен на 5-ти етаж в панелна сграда в квартал Владислав Варненчик.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални, тераса с южно изложение, килер и комбинирано санитарно помещение.
Сградата е от 1980 г., с контрол на достъпа, асансьор и добре поддържани общи части. Имотът е с обновени ВиК и електрически инсталации, топлоизолиран и с хидроизолация в мокрите помещения.
Локацията е удобна, близо до пазара, училище, читалище и супермаркет, с възможност за свободно паркиране пред сградата.
Подходящ за живеене с балансирано разпределение и функционални подобрения, осигуряващи комфорт и практичност.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
южна тераса
обновени инсталации
контрол на достъпа

Недостатъци

панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.