ПродажбаНа пазарно ниво

3-стаен апартамент с голяма тераса във Владислав Варненчик, Варна

ВарнаВладислав Варненчик 1

Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба96 900 €1 425 €/м²

Очакван наем514 € /мес

Площ

68 м²

Етаж

8 / 10

Строителство

Панел

Година

1991

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.4% / г.

Месечна вноска430 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем514 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 120% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три отделни стаи в град Варна, квартал Владислав Варненчик 1, разположен на осми етаж от десететажна панелна сграда.
Разпределението включва входно антре, кухня, спалня, хол, баня с тоалетна и голяма тераса пред трите стаи.
Сградата е построена през 1991 г., с асансьор и паркомясто, но имотът се нуждае от ремонт.
Кварталът е тих и зелен с удобен достъп до училища, детски градини, магазини и автобусни спирки.
Подходящ за семейства, търсещи функционален имот с добри комуникации и възможност за ипотечен кредит.

Предимства и недостатъци

Предимства

три отделни стаи
голяма тераса
асансьор
паркомясто

Недостатъци

нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.