Продажба+65% над пазара

Тристаен апартамент с тераса във Владислав Варненчик, Варна

ВарнаВладислав Варненчик 1

Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба168 000 €2 470 €/м²

Очакван наем511 € /мес

Площ

68 м²

Етаж

6 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска745 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем511 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 234 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 68 кв.м, разположен в квартал Владислав Варненчик в град Варна. Имотът се намира на 6-ти етаж от 8-етажна панелна сграда с асансьор и контролиран достъп.

Разпределението включва коридор, баня, тоалетна, просторен хол с излаз на тераса, разширена кухня с усвоена тераса, спалня, килер и прилежаща маза. Изложението е югоизточно, което осигурява добра дневна светлина.

Сградата е построена през 1980 г., панелно строителство с поддържани общи части и налични удобства като асансьор и паркинг.

Локацията е удобна с близост до детска градина, училище, магазини, супермаркети като Кауфланд и Джъмбо, както и спирки на градски транспорт.

Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и добра инфраструктура в квартала.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
югоизточно изложение
асансьор и паркинг
близо до училища и магазини

Недостатъци

панелно строителство
шести етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.