Продажба+26% над пазара

Тристаен апартамент с голяма тераса в квартал Владиславово, Варна

ВарнаВладислав Варненчик 1

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба127 900 €1 880 €/м²

Очакван наем514 € /мес

Площ

68 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска567 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем514 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 53 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 68 кв.м., разположен в град Варна, квартал Владиславово.
Жилището включва всекидневна, голяма спалня, кухня, коридор, баня с тоалетна и килер, като всички основни помещения имат излаз на голяма тераса (9 кв.м.).
Сградата е панелна, построена около 1970 г., с асансьор и добре поддържани общи части, оборудвана с домофонна система с чип.
Локацията е удобна, близо до магазин ЛИДЛ, главни улици и спирки на градски транспорт, с възможност за свободно паркиране.
Имотът е подходящ за ипотечен кредит и предлага балансирано съчетание между функционалност и достъпност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

голяма тераса
асансьор
панорамна гледка
близо до транспорт

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.