Продажба+19% над пазара

Тристаен апартамент в кв. Владислав Варненчик с тераса

ВарнаВладислав Варненчик 1

Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба114 000 €1 781 €/м²

Очакван наем511 € /мес

Площ

64 м²

Етаж

5 / 14

Строителство

Тухла

Година

2029

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.

Месечна вноска506 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем511 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 101% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент в град Варна, квартал Владислав Варненчик. Жилището е с площ от 81 кв.м. и се намира на 5-ти етаж от 14 в нова тухлена сграда. Разпределението включва дневна с кухня, две спални, коридор, баня с тоалетна, килер и тераса, което осигурява функционално използване на пространството. Сградата е ново строителство от 2029 г., оборудвана с асансьор, паркинг, интернет и контрол на достъпа, което гарантира удобства и сигурност. Локацията е в бързо развиващ се район с близост до големи търговски вериги и летището на Варна, което улеснява ежедневието. Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски живот с добри удобства и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2029 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.