Продажба+60% над пазара

Тристаен апартамент с тераса във Владислав Варненчик, Варна

ВарнаВладислав Варненчик 1

Публикувано: 10 Май 2026 Обновено: 9 Август 2026

Продажба152 500 €2 382 €/м²

Очакван наем514 € /мес

Площ

64 м²

Етаж

3 / 7

Строителство

Панел

Година

1970

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.

Месечна вноска677 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем514 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 163 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 64 кв.м, разположен в квартал Владислав Варненчик в град Варна. Имотът се намира на 3-ти етаж от 7 в панелен блок с асансьор.

Разпределението включва разширена кухня, спалня, хол с тераса, коридор и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството. Изложението е изток (кухня) и югозапад (хол с тераса).

Сградата е построена през 1970 г., панелно строителство, с налични всички необходими комуникации и асансьор. Апартаментът е обзаведен и оборудван с климатици, пералня, сушилня и миялна, готов за нанасяне без допълнителни ремонти.

Локацията е централна в квартала с добра инфраструктура, близо до детски градини, училища, магазини, пазар, парк и поликлиника. Пред блока има голям паркинг.

Имотът е подходящ за семейно жилище с удобен достъп до градската среда и необходимите удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
асансьор
тераса
близо до училища и магазини

Недостатъци

панелно строителство
етаж 3

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.