Продажба+23% над пазара

Тристаен апартамент в кв. Владислав Варненчик, Варна с маза

ВарнаВладислав Варненчик 1

Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 28 Юли 2026

Продажба109 900 €1 831 €/м²

Очакван наем511 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

5 / 7

Строителство

Тухла

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.

Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем511 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 105% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, квартал Владислав Варненчик. Намира се на 5-ти етаж в сграда с асансьор.

Жилището е с изложение изток и запад и разполага с функционално разпределение на трите стаи. Към имота има и маза за допълнително съхранение.

Сградата е от 1980 г., построена с тухлено строителство, което осигурява по-добра изолация в сравнение с панелните блокове. Наличен е асансьор, което улеснява достъпа.

Локацията е комуникативна, с близост до магазини, училище, детска градина и спирки на градски транспорт. Това прави района удобен за ежедневни нужди.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо жилище с добра локация и базови удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
изложение изток и запад
маза
асансьор

Недостатъци

панелен блок
нужда от обновяване

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.