Продажба−14% под пазара

Просторен 3-стаен апартамент във Владислав Варненчик 1 с тераса

ВарнаВладислав Варненчик 1

Публикувано: 5 Юли 2026 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба150 000 €1 293 €/м²

Очакван наем514 € /мес

Площ

116 м²

Етаж

4 / 14

Строителство

Тухла

Година

2029

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска666 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем514 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 152 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Варна, квартал Владислав Варненчик 1, част от новостроящ се комплекс.
Разпределението включва просторна дневна с кухненски кът, две спални, две бани с тоалетна и тераса, което осигурява удобство и функционалност.
Сградата е с тухлено строителство, в процес на изграждане с планиран акт 16 за 2029 г., оборудвана с асансьор и модерна архитектура.
Локацията е удобна с бърз достъп до основни пътни артерии, търговски обекти, училища и градски транспорт.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи съвременен и функционален дом в развиващ се район.

Предимства и недостатъци

Предимства

южно изложение
функционално разпределение
ново строителство
асансьор

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2029 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.