Продажба−27% под пазара

Тристаен апартамент във Варна, Владислав Варненчик 1

ВарнаВладислав Варненчик 1
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 24 Юли 2026
Продажба127 314 €1 097 €/м²
Очакван наем511 € /мес
Площ
116 м²
Етаж
3 / 9
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска565 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем511 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 54 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 4.8% · 5 787 €
  1. 121 527 €16 Март 2026Първоначална цена
  2. 127 314 €▲ 5 787 € (4.8%) 17 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

НОВО КАЧЕСТВЕНО СТРОИТЕЛСТВО! СГРАДА РАЗПОЛОЖЕНА В НАЙ- ХУБАВА ЧАСТ НА КВАРТАЛ ВЛАДИСЛАВ ВАРНЕНЧИК! ПРЕД AKT 14, м.Март 2026 г.

Агенция за недвижими имоти НОВ ВЕК ви представя тристаен апартамент в сграда VARNENCHIK 1 !

Имотът (ап.А16) е с чиста жилищна площ от 101,38 кв.м и се състои от: дневна с кухня и трапезария,две спални , балкон, баня с тоалетна, килер. Разположен е на трети от девет етажа.

Сградата е разположена под бул. 3-ти март, близо до магазини KAUFLAND и JUMBO. Новите собственици ще имат на разположение всичко необходимо на пешеходно разстояние. Магазини, аптеки, парк с алеи за разходка и обособени места за домашни любимци, спирка на градски транспорт с редовни линии до всички части на града, училища и детски градини, фитнес зала, банки, пазар, офиси на спедиторски компании и много други!

ПРЕДИМСТВА НА СГРАДАТА:

Функционални разпределения за максимален комфорт и уют на обитаване;

Светли и просторни стаи с правилни форми, всяко жилище в сградата разполага с 1 или 2 сервизни помещения;

Панорамна гледка към Варненското езеро и града

Качествено изпълнение до степен на завършеност БДС, подготвено за довършителни дейности;

БОНУСИ ПРИ ПОКУПКА НА ИМОТ В СГРАДАТА:

Безплатна консултация с интериорен дизайнер;

Отстъпка при поръчка на проект за интериорен дизайн;

Отстъпка от материалите, необходими за довършителни работи;

Отстъпка при поръчка на обзавеждане и оборудване;

Опция за завършване до ключ;

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 5% спрямо първоначално обявената.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 27% под средната за сравними имоти.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.

  4. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района