Продажба−26% под пазара

Тристаен апартамент във Варна, Владислав Варненчик 1

ВарнаВладислав Варненчик 1

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 24 Юли 2026

Продажба127 314 €1 107 €/м²

Очакван наем511 € /мес

Площ

115 м²

Етаж

6 / 9

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска565 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем511 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 54 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 6.1% · 7 278 €

120 036 €16 Март 2026Първоначална цена
127 314 €▲ 7 278 € (6.1%) 17 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

СГРАДА ПРЕД АКТ14!!!ЦЕНИ БЕЗ АНАЛОГ!!!НАЙ- ХУБАВАТА ЧАСТ НА КВАРТАЛ ВЛАДИСЛАВ ВАРНЕНЧИК! ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ИЗБОР НА РАЗЛИЧНИ ОБЕКТИ! 'Нов Век' недвижими имоти предлага на Вашето внимание тристаен апартамент в новострояща се сграда в най-предпочитаната част на квартал Владиславово. Жилището е ситуирано в сграда със съвременна архитектура и качествено строителство. Разпределението на имота е следното: дневна с квадратура от 30.87 м2, спалня - 16.58 м2, втора спалня с квадратура от 13.88 м2,баня с тоалет - 3.73, второ сервизно помещение - 3.54 м2 и балкон - 4.06 м2 . На вниманието на купувачите са различни типове двустайни, тристайни и възможност за обединяване с цел покупка на четиристайни жилища. Възможно е закупуването на открито, подземно паркомясто или самостоятелни партерни гаражи. За повече информация прилагаме схема с разпределението на имота. Обадете се сега и цитирайте този код:38

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 6% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.