Продажба−23% под пазара

Тристаен апартамент с панорамна гледка във Владислав Варненчик

ВарнаВладислав Варненчик 1

Публикувано: 10 Юли 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба133 087 €1 157 €/м²

Очакван наем514 € /мес

Площ

115 м²

Етаж

2 / 9

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска590 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем514 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 76 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Варна, квартал Владислав Варненчик, в нова сграда с тухлено строителство от 2028 година.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, килер, антре и балкон, което осигурява удобство и функционалност.
Сградата е в строеж, изпълнена по БДС стандарти, с възможност за довършителни работи и опция за завършване до ключ.
Локацията е удобна, близо до магазини Kaufland и Jumbo, парк, училища, детски градини и спирки на градски транспорт.
Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с удобна локация и възможност за персонализация на интериора.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
панорамна гледка
ново строителство
близо до магазини и транспорт

Недостатъци

нужно довършване

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.