Продажба−16% под пазара

Тристаен апартамент с две тераси във Варна, Владислав Варненчик

ВарнаВладислав Варненчик 1

Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба138 550 €1 259 €/м²

Очакван наем511 € /мес

Площ

110 м²

Етаж

8 / 15

Строителство

Тухла

Година

2030

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска615 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем511 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 104 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в град Варна, квартал Владислав Варненчик 1, разположен на 8-ми етаж от 15 в нова сграда.
Разпределение: просторна дневна с кухня, три спални, две бани с тоалетна, килер и две тераси.
Сградата е с качествено тухлено строителство от 2030 г., оборудвана с асансьор и съвременни инсталации.
Локацията е в урбанизиран район с добра инфраструктура и достъп до градски удобства.
Имотът е подходящ за семейно жилище с удобна функционалност и съвременен стандарт на живот.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
ново строителство
асансьор

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2030 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.