Продажба−14% под пазара

Тристаен апартамент с панорамна тераса във Варна, Владислав Варненчик

ВарнаВладислав Варненчик 1

Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 2 Май 2026

Продажба139 900 €1 283 €/м²

Очакван наем514 € /мес

Площ

109 м²

Етаж

7 / 7

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска621 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем514 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 107 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в нова сграда в квартал Владислав Варненчик, Варна.
Разпределението включва просторна кухня с трапезария, две спални и голяма покривна тераса с панорамна гледка.
Сградата е тухлена, строителство от 2026 г., с наличен асансьор и контрол на достъпа.
Локацията е градска, с лесен достъп до основни удобства и транспортни връзки.
Подходящ за семейства, търсещи функционален и съвременен дом с допълнително външно пространство.

Предимства и недостатъци

Предимства

панорамна тераса
ново строителство
асансьор
контрол на достъпа

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.