Продажба−20% под пазара

Тристаен апартамент във Владислав Варненчик с морска панорама

ВарнаВладислав Варненчик 1

Публикувано: 30 Април 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба129 990 €1 203 €/м²

Очакван наем514 € /мес

Площ

108 м²

Етаж

7 / 7

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска577 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем514 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 63 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ 108 кв.м. в квартал Владислав Варненчик, град Варна. Разпределението включва функционално жилище с изложение изток-запад и осигурява морска панорама. Сградата е ново строителство от тухла, пред Акт 15, с асансьор и контрол на достъпа. Локацията е в близост до търговски обекти като LIDL, което осигурява удобство при ежедневни нужди. Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски живот с добра инфраструктура и гледка към морето.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
изложение изток-запад
морска панорама
ново строителство
асансьор
контрол на достъпа

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.