ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с лоджия във Варна, Владислав Варненчик

ВарнаВладислав Варненчик 1
Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба162 000 €1 500 €/м²
Очакван наем511 € /мес
Площ
108 м²
Етаж
2 / 10
Строителство
Тухла
Година
2029

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска719 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем511 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 208 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 108 кв.м, разположен във Варна, район Владислав Варненчик. Имотът е в нова сграда, строена през 2029 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва просторно антре, дневен тракт с кухненски бокс и трапезария, две спални и лоджия към дневната. Банята е с тоалетна, което осигурява удобство за семейството.

Сградата е с висококачествени материали, два асансьора и контрол на достъпа. Апартаментът се предава по БДС с възможност за завършване до ключ.

Локацията е в близост до пощата и основни градски удобства, което улеснява ежедневието. Налични са възможности за паркомясто или гараж.

Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция, съчетавайки функционалност и удобство в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • юг/изток изложение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2029 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района