медиана 1 460 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 500 €/мес наем · доплащаш ~ 143 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти във Владислав Варненчик 1 (298 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 232 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти във Владислав Варненчик 1 (298 имота) — 1 556 €/м² срещу 1 460 €/м².
Тристаен апартамент в град Варна, район Владислав Варненчик 1, с площ от 105 кв.м. и разположение на 4-ти етаж от 10.
Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс и излаз на тераса, две спални с тераси, две бани с тоалетни и голямо мокро помещение.
Сградата е ново строителство от 2022 г., с тухлено строителство, асансьор и контрол на достъпа. Имотът е реновиран и готов за ползване.
Локацията е в бързо развиващ се район с близост до училище, детска градина, парк, супермаркети и градски транспорт.
Подходящ е за семейно жилище с удобства и възможност за закупуване на паркомясто, осигуряващо баланс между комфорт и функционалност.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 732 €, а очакваният наем за района — 500 €. Наемът покрива 68% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти във Владислав Варненчик 1
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 460 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 500 €/мес наем · доплащаш ~ 143 €/мес
медиана 1 499 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 107% от вноската
~ 410 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 460 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 500 €/мес наем · доплащаш ~ 76 €/мес
медиана 1 499 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 118% от вноската
~ 410 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 460 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 500 €/мес наем · доплащаш ~ 77 €/мес
медиана 1 460 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 500 €/мес наем · доплащаш ~ 276 €/мес
медиана 1 653 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 446 €/мес наем · доплащаш ~ 324 €/мес
медиана 1 460 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 500 €/мес наем · доплащаш ~ 427 €/мес