Продажба+12% над пазара

Тристаен апартамент с тераси във Владислав Варненчик, Варна

ВарнаВладислав Варненчик 1

Публикувано: 10 Юли 2026 Обновено: 21 Юли 2026

Продажба175 000 €1 666 €/м²

Очакван наем517 € /мес

Площ

105 м²

Етаж

4 / 10

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска776 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем517 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 259 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи, разположен на четвърти етаж в нова тухлена сграда от 2025 г. в района на Владиславово, Варна. Разпределението включва дневен тракт с кухненски бокс и три тераси, две спални, баня с тоалетна и отделна тоалетна. Жилището е завършено по БДС стандарт с ПВЦ дограма и блиндирана входна врата, без обзавеждане. Сградата разполага с два асансьора и добре поддържани общи части. Локацията предлага удобен достъп до транспорт, училища и магазини, като районът е с налични зелени площи и свободно паркиране. Имотът е подходящ за семейно ползване с акцент върху функционалността и комфорта.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова тухлена сграда
асансьор
тераси

Недостатъци

северно/източно изложение
без обзавеждане

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.