Продажба−19% под пазара

Тристаен апартамент във Варна, Владислав Варненчик 1

ВарнаВладислав Варненчик 1

Публикувано: 9 Декември 2025 Обновено: 20 Юли 2026

Продажба125 000 €1 213 €/м²

Очакван наем514 € /мес

Площ

103 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.

Месечна вноска555 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем514 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 41 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ТОПИММО предлага за продажба тристаен апартамент в новострояща се тухлена сграда в кв. Владиславово, в близост до спирка на градски транспорт, детски градини, училища, хипермаркети, заведения.

Разположен на шести етаж с югозападно изложение и следното. разпределение: антре, всекидневна с кухненска част 22.44 кв.м., спалня 16.22 кв.м., втора спалня 12.5 кв.м., два санитарни възела, прилежащо мазе, тераса 8 кв.м. с панорама към Варненското езеро.

Имотът ще бъде завършен по БДС стандарт от фирма наложила се на пазара с качествени и луксозни сгради. С възможност за закупуване на паркомясто.

Разсрочена схема на плащане.

Можем да организираме оглед в удобно за вас време, свържете се с нас! Референтен номер: PL-3974

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 246 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.