Продажба−11% под пазара

Тристаен апартамент с балкон във Владислав Варненчик, Варна

ВарнаВладислав Варненчик 1

Публикувано: 30 Май 2026 Обновено: 23 Юли 2026

Продажба137 900 €1 338 €/м²

Очакван наем511 € /мес

Площ

103 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска612 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем511 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 101 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент в новострояща се сграда в квартал Владиславово, град Варна. Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални, една от които с дрешник, баня с тоалетна, отделна тоалетна, складово помещение и балкон. Сградата е тухлена, с асансьор и паркинг, строителството е започнало през 2027 г. и се използват висококачествени материали. Локацията е удобна с близост до училища, детски градини, магазини и спирки на градски транспорт. Имотът е подходящ за семейно ползване с функционално разпределение и добра инфраструктура около него.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
изложение изток-запад
ново строителство
асансьор и паркинг

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.