Продажба−19% под пазара

Тристаен апартамент във Варна, Владислав Варненчик 1

ВарнаВладислав Варненчик 1

Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 8 Август 2026

Продажба125 000 €1 213 €/м²

Очакван наем511 € /мес

Площ

103 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.

Месечна вноска555 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем511 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 44 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ПЪЛЕН ЮГ! ПАНОРАМА ОТ ВСЯКА СТАЯ!

ИМОТЕКА предлага отличен тристаен апартамент в новоизграждаща се сграда пред Акт 14 в един от най-бързо развиващите се райони на Варна - Владиславово.

Апартаментът се намира на 4-ти етаж, с изцяло южно изложение.

Параметрите от всяка една стая са впечетляващи - дневна около 25 кв.м. , родителска спалня около 18 кв.м. и втора спалня около 12 кв.м. Апартаментът разполага с две мокри помещения - баня с тоалетна около 5 кв.м. и самостоятелна тоалетна. Коридорът е фунционален с място за гаредроб, портманто и други мебели за съхранение.

Апартаментът разполага с две тераси. Избено помещение.

Имотът ще бъде издаден в степен на завършеност 'По БДС' - на шпакловка и замазки, с монтирани ключове и контакти и с изградено ВиК 'на тапа'.
Публикуваните снимки имат за цел да ви ориентират във вида на издаване.

Предвидени са и подземен пакинг, дворни парко места, приятен озеленен двор. Жилищата са проектирани и реализирани според съвременните изисквания за комфортен живот.

В непосредствена близост до бул. 'Света Елена'. Кварталът става един от най-предпочитаните райони заради добрата инфраструктура, свободните околоблокови простарнства и усещането за независимост. В същото време в близост се намират модерни хипермаркети, хранителни магазини, пазар, поща, Медицински център.
Обади се сега и цитирай този код 680517

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.