Продажба−11% под пазара

Тристаен апартамент с балкон в кв. Владиславово, Варна

ВарнаВладислав Варненчик 1
Публикувано: 7 Февруари 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба137 900 €1 338 €/м²
Очакван наем511 € /мес
Площ
103 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска612 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем511 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 101 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент се намира в квартал Владиславово, който е с добре развита инфраструктура и удобен достъп до центъра на Варна. Жилището е част от новострояща се тухлена сграда с очаквано завършване през 2028 г. и енергийна ефективност, което гарантира по-ниски разходи за отопление. Апартаментът разполага с просторна дневна с кухненска част, две отделни спални, баня с тоалетна и възможност за втори санитарен възел. Балконът предлага гледка към околността. Разпределението е оптимално за комфортно семейно живеене, а възможността за довършване по индивидуален проект позволява персонализация на интериора. Районът предлага училища, детски градини, магазини и зелени площи, което допринася за удобството на обитателите. Има опция за закупуване на паркомясто или гараж, което е допълнително предимство.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • добра инфраструктура
  • енергийна ефективност
  • оптимално разпределение
  • балкон с гледка
Недостатъци
  • завършване през 2028 г.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 186 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с кухненска част
  • спалня
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • балкон

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района