Продажба−10% под пазара

Тристаен апартамент 102 кв.м. във Владислав Варненчик с балкон

ВарнаВладислав Варненчик 1

Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 13 Юли 2026

Продажба137 900 €1 351 €/м²

Очакван наем514 € /мес

Площ

102 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска612 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем514 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 98 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в новострояща се сграда в квартал Владиславово, Варна.
Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, перално помещение, килер, коридор и балкон.
Сградата е с тухлено строителство, планирана за 5 етажа, като апартаментът е на 3-ти етаж от общо 5. Отоплението е на електричество.
Локацията предлага бърз достъп до главен булевард, градски транспорт, търговски и медицински обекти.
Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и удобна градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
балкон
изток/запад изложение

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.