Продажба−9% под пазара

Тристаен апартамент във Варна, Владислав Варненчик 1

ВарнаВладислав Варненчик 1

Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба136 900 €1 355 €/м²

Очакван наем511 € /мес

Площ

101 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска607 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем511 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 96 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ТОПИММО предлага за продажба двустайни и тристайни апартаменти в новострояща се сграда в бързо развиващия се ж.к. Владислав Варненчик I. Проектът се състои от две тела, всяко снабдено с асансьор, подземен паркинг с паркоместа и гаражи, също така и външни паркоместа. Съвременен дизайн, модерна и изчистена фасада, правилни форми на стаите, светли и просторни помещения.

Имотът, който Ви представяме е разположен на пети етаж със следното разпределение: коридор, просторна всекидневна с кухненски бокс 22.4 кв.м. с излаз на балкон 3.9 кв.м с източно изложение и панорама към Варненското езеро, спалня 12.9 кв.м., втора спалня 11 кв.м. с дрешник към нея 4.3 кв.м. - двете спални са със западно изложение, два санитарни възела, перално помещение.

Апартаментът ще бъде издаден съгласно БДС стандарт. С възможност за закупуване на гараж или паркомясто. Разсрочени схеми на плащане.

Добра възможност за инвестиция в район само с новопостроени сгради, паркова среда, новоизграждащи се комплекси, болница, учебни заведение, както и удобна инфраструктура към всяка точка на града.

За повече информация - свържете се с нас! Референтен номер: PL-4421

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 204 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.