ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент във Варна, Владислав Варненчик 1

ВарнаВладислав Варненчик 1
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба142 000 €1 405 €/м²
Очакван наем514 € /мес
Площ
101 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска630 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем514 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 116 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме Ви тристаен апартамент за продажба, разположен в новострояща се сграда в кв. Владислав Варненчик.

Жилището е със статут на апартамент, разположено на втори етаж, с чиста площ 86,6 кв.м., разпределени в:
• дневен тракт с кухненска част /22,40 кв.м./
• родителска спалня с дрешник /15,20 кв.м./
• детска спалня /12,90кв.м/
• комбиниран санитарен възел /3,90 кв.м./
• килер /1,50кв.м/
• мокро помещение /2,20кв.м./
• коридор /7,30кв.м/

От дневния тракт има излаз на просторна тераса. Към имота има 14,84 кв.м. идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, както и идеални части от дворното място.
Жилището ще бъде издадено по БДС.
Към имота има възможност за покупка на открито или закрито паркомясто.

Сградата е разположена в тих и зелен район, който е подходящ за целогодишно живеене, като предлага спокойствие и чист въздух. В същото време, тя е в близост до основни транспортни връзки, хранителни магазини, училища, детски градини и други удобства, които ще направят ежедневието ви удобно и лесно. Проектът ще бъде изграден с висококачествени материали, които гарантират дълготрайност и енергийна ефективност, осигурявайки комфорт през всички сезони.

Сградата разполага със свободни двустайни и тристайни апартаменти. Отличаващият се модерен архитектурен дизайн на сградата, ведно с комуникативната локация предлага удобството на града в съчетание с тишината на природата. Панорамни гледки, просторни стаи и помещения, лесен достъп, близост до основни пътни артерии и комуникации като хранителни магазини, училища, детски градини и автобусна спирка на метри от имота, правят сградата отличен избор за желаещите тишина и спокойствие на една ръка разстояние от удобствата на града.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района