ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с две тераси в район ВИНС-Червен площад, Варна

ВарнаВИНС-Червен площад

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 28 Юли 2026

Продажба230 000 €2 643 €/м²

Очакван наем714 € /мес

Площ

87 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска1 020 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем714 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 306 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 2.1% · 5 000 €

235 000 €4 Март 2026Първоначална цена
230 000 €▼ 5 000 € (2.1%) 27 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представлява тристаен апартамент в град Варна, в квартал ВИНС-Червен площад.
Разпределението включва всекидневна с кухненска част и излаз на просторна тераса, две спални, като едната има остъклена тераса към вътрешен двор, баня с тоалетна и коридор.
Сградата е тухлена с асансьор, апартаментът е на последен етаж (6 от 6), с наличен достъп до интернет и контрол на достъпа.
Локацията е близо до Червения площад, университети, супермаркети и автобусни спирки, на около 7 минути пеша от Морската градина.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с добра инфраструктура и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
асансьор
близо до градски удобства
тераси

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 2%.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.