медиана 2 743 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 834 €/мес наем · доплащаш ~ 184 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти във ВИНС-Червен площад (25 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 164 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти във ВИНС-Червен площад (25 имота) — 2 812 €/м² срещу 2 750 €/м².
Апартамент с три стаи в град Варна, район ВИНС-Червен площад. Намира се на 6-ти етаж от общо 7 в тухлена сграда.
Разпределението включва голяма дневна, две спални и две просторни тераси, както и баня с тоалетна. Има и мазе за допълнително съхранение.
Сградата е построена през 2000 г., с тухлено строителство и разполага с асансьор и контролиран достъп. Жилището е в добро състояние и е обзаведено.
Локацията е близо до Медицинския университет, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура и услуги. Районът е развит и предлага разнообразни удобства.
Имотът е подходящ за семейно жилище или за хора, търсещи удобство в централната част на Варна.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 998 €, а очакваният наем за района — 834 €. Наемът покрива 84% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти във ВИНС-Червен площад
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 743 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 834 €/мес наем · доплащаш ~ 184 €/мес
медиана 2 782 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 141% от вноската
~ 338 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 3 300 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 947 €/мес наем · доплащаш ~ 229 €/мес
медиана 3 974 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 601 €/мес наем · доплащаш ~ 131 €/мес
медиана 2 120 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 861 €/мес наем · доплащаш ~ 377 €/мес
медиана 2 743 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 718 €/мес наем · доплащаш ~ 214 €/мес
медиана 1 832 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 676 €/мес наем · доплащаш ~ 766 €/мес
медиана 2 786 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 716 €/мес наем · доплащаш ~ 699 €/мес