Продажба−15% под пазара

Тристаен апартамент във Варна, ВИНС-Червен площад

ВарнаВИНС-Червен площад

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба280 000 €2 333 €/м²

Очакван наем1 080 € /мес

Площ

120 м²

Етаж

1 / 8

Строителство

Тухла

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска1 242 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 080 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 162 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Матекс Имоти продава просторен тристаен апартамент със 100 кв.м чиста жилищна площ без терасите, отличаващ се с удобно и функционално разпределение. Състои се от огромен хол с излаз към широка тераса, отделна кухня, две големи и светли спални, като към едната има прилежащ дрешник. Апартаментът разполага с баня с тоалетна, тоалетна и перално помещение. Жилището се намира в сграда с ТОП локация зад ВИНС. Жилището е за ремонт За контакт 0878615408 Траян Кателиев С КЛЮЧ В ОФИСА

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.