Продажба +0% над пазара

Тристаен апартамент с просторна дневна и тераса във ВИНС-Червен площад

Варна ВИНС-Червен площад
Публикувано: 3 Фев 2026 · Обновено: 7 Май 2026
Продажба 279 900 € 2 799 €/кв.м
Очакван наем 787 €/мес
Площ
100 м²
Етаж
1 / 9
Строителство
Тухла
Година
1980
AI Анализ на доходността 3.4% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~787 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна (27 кв.м)
кухня (8 кв.м)
спалня (13,2 кв.м)
спалня (12,3 кв.м)
дрешник (2,8 кв.м)
килер (1 кв.м)
коридор (11 кв.м)
предверие (4 кв.м)
тоалетна (1,5 кв.м)
перално помещение (1 кв.м)
изба (5,25 кв.м)

Предимства и недостатъци

Предимства
просторна дневна с тераса
реални квадратури
близо до университети
добра транспортна връзка
Недостатъци
необзаведен
отопление с електричество

Удобства

Асансьор

Изложение

E Изток
Сутрешно слънце, освежаваща утрин
W Запад
Следобедно слънце, топъл златен залез

Детайли

Площ100 м²
Стаи3
Бани2
Етаж1 от 9
СтроителствоТухла
Год. на строителство1980 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент с площ 100 кв.м е разположен на първи жилищен етаж в тухлена сграда от 1980 г. Жилището включва просторна дневна с излаз на тераса, отделна кухня, две спални, както и пет сервизни помещения, сред които перално и килер. Изложението е изток-запад, осигуряващо добро естествено осветление. Апартаментът се продава необзаведен и е подготвен за ремонт, като отоплението е на електричество. Локацията е в близост до ключови образователни институции, медицински заведения и зелени площи, което допринася за удобството и качеството на живот в района.

Описание от продавача

ПРОСТОРНА ДНЕВНА С ТЕРАСА, ОТДЕЛНА КУХНЯ, ДВЕ СПАЛНИ, 5 СЕРВИЗНИ ПОМЕЩЕНИЯ, ТУХЛЕНА СГРАДА. ЕРА Варна Тренд предлага за продажба тристаен апартамент със застроена площ 100 кв.м по нотариален акт, разположен на първи жилищен (висок) етаж от общо 9 етажа. Състои се от просторна дневна/хол (27 кв.м) с излаз на тераса (10 кв.м, разделена на две части), самостоятелна кухня (8 кв.м), две спални (13,2 кв.м и 12,3 кв.м), едната със собствен дрешник (2,8 кв.м) и килер (1 кв.м), коридор (11 кв.м), предверие към баня с тоалетна (4 кв.м), отделна тоалетна (1,5 кв.м), перално помещение (1 кв.м) и прилежаща изба (5,25 кв.м). Изложението е изток (спални) - запад (дневна).

Жилището се продава необзаведено, подготвено за ремонтни дейности. Отоплението е с електричество. Има домофонна система. Входната врата на имота е двойна, като външната е метална.

Тристайният апартамент се намира в района на Червен площад, в девететажна тухлена сграда старо строителство, характерно с реалните квадратури на помещенията. Паркира се в синя зона. В близост са Икономически университет, Медицински университет, пазар Чаталджа, ПГ по текстил и моден дизайн, Младежки дом Орбита, спирки на градския транспорт. На 5 минути разстояние са още Морската градина, Спортна зала, Висше военноморско училище, Окръжна болница, Община - Варна, главната пешеходна и търговска зона на града.

Оферта 0222250

Видео

Видео на имота

Приблизителна локация