ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент във Варна, Виница

ВарнаВиница

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба149 000 €1 536 €/м²

Очакван наем665 € /мес

Площ

97 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.

Месечна вноска661 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем665 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 101% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция HEGEMON ESTATE Ви представя тристаен слънчев апартамент в новострояща се сграда пред АКТ 15 в кв. Виница , гр. Варна. На обща жилищна площ от 97 кв.м са разпределени както следва: коридор, дневен тракт с кухненски бокс с излаз към тераса, две слънчеви спални, два санитарни възела. Изложение ЮГ. Жилището ще бъде издадено по БДС. Сградата се изгражда с висококачествени материали от утвърден строител.

Отлична локация в непосредствена близост до: хранителни магазини, автобусни спирки на градския транспор. Идеален имот за инвестиция, както и за закупуване на мечтания дом.

Агенция HEGEMON ESTATE съдейства с професионална консултация, подготовка на нужните документи за закупуване на желаният от вас дом, както и съдействие за отпускане на банков кредит при най-добри условия. За повече информация, заповядайте в нашият офис, който се намира на бул.Владислав Варненчик 109, или се обадете на посоченият телефон. Код на офертата : 10427

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.