ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент във Варна, Виница

ВарнаВиница

Публикувано: 7 Октомври 2025 Обновено: 7 Октомври 2025

Продажба149 000 €1 552 €/м²

Очакван наем669 € /мес

Площ

96 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.

Месечна вноска661 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем669 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 101% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

'Купи в България' има удоволствието да ви представи за продажба чудесен жилищен комплекс в кв. Виница

Сградата:

Сградата ще е разположена на тихо и спокойно място в един от най-предпочитаните квартали на град Варна кв.Виница. По проект сградата е предвидена с общо 23 броя апартаменти разположени на 4 етажа. Първите три етажа са еднотипни с по 4 броя двустайни и 3 броя тристайни апартамента. На четвърти етаж са разположени 2 броя тристайни апартамента.

На полуподземен етаж ще бъдат разположени 12 броя гаражи и 5 броя закрити паркоместа.

За удобство на живущите има обособени 8 броя открити паркоместа в двора.

Очаквана дата за стартиране на строителството Август 2023 год.

Степен на завършеност:
Общи части: 100% завършени гранитогрес;

Коридори, кухня и стаи: под циментова замазка, стени бяла гипсова мазилка, таван гипсова шпакловка;

Санитарен възел: стени и таван мазилка, под замазка, без санитарно обзавеждане;

Ел.инсталация: вътрешна и външна 100% завършени (плюс електромер);

ВиК външна: 100% завършена с монтиран главен водомер, вътрешна на тапа;

Дограма:

Външна врата: блиндирана.

Всички общи части на сградата са изпълнени луксозно.

Монтирани изводи за климатици във всички стаи.

Предимства на Имота:
Правилни форми
Атрактивна локация
Дворно пространство

Локация

е отлична и се намира на броени минути от всички популярни морски курорти във Варна, Идеалния Център и Морската градина. В непосредствена до главен булевард, множество търговски обекти, училища и детски градини и ресторанти.

За повече информация, организиране на оглед или други въпроси, моля не се колебайте да се свържете с нас на посочените в обявата телефони! ID 26312

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 308 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.