SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica
Published: 7 October 2025 Updated: 7 October 2025
Sale149,000 €1,552 €/m²
Expected rent675 € /mo
Area
96 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

5.4% / yr
Monthly payment661 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent675 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 102% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

'Купи в България' има удоволствието да ви представи за продажба чудесен жилищен комплекс в кв. Виница

Сградата:

Сградата ще е разположена на тихо и спокойно място в един от най-предпочитаните квартали на град Варна кв.Виница. По проект сградата е предвидена с общо 23 броя апартаменти разположени на 4 етажа. Първите три етажа са еднотипни с по 4 броя двустайни и 3 броя тристайни апартамента. На четвърти етаж са разположени 2 броя тристайни апартамента.

На полуподземен етаж ще бъдат разположени 12 броя гаражи и 5 броя закрити паркоместа.

За удобство на живущите има обособени 8 броя открити паркоместа в двора.

Очаквана дата за стартиране на строителството Август 2023 год.

Степен на завършеност:
Общи части: 100% завършени гранитогрес;

Коридори, кухня и стаи: под циментова замазка, стени бяла гипсова мазилка, таван гипсова шпакловка;

Санитарен възел: стени и таван мазилка, под замазка, без санитарно обзавеждане;

Ел.инсталация: вътрешна и външна 100% завършени (плюс електромер);

ВиК външна: 100% завършена с монтиран главен водомер, вътрешна на тапа;

Дограма:

Външна врата: блиндирана.

Всички общи части на сградата са изпълнени луксозно.

Монтирани изводи за климатици във всички стаи.

Предимства на Имота:
Правилни форми
Атрактивна локация
Дворно пространство

Локация

е отлична и се намира на броени минути от всички популярни морски курорти във Варна, Идеалния Център и Морската градина. В непосредствена до главен булевард, множество търговски обекти, училища и детски градини и ресторанти.

За повече информация, организиране на оглед или други въпроси, моля не се колебайте да се свържете с нас на посочените в обявата телефони! ID 26312

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 308 days.

  2. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 2 listings at the same price.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby