Продажба−24% под пазара

Тристаен апартамент във Варна, Виница

ВарнаВиница

Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба104 900 €1 192 €/м²

Очакван наем675 € /мес

Площ

88 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Година

2024

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.7% / г.

Месечна вноска465 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем675 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 145% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ТОП ОФЕРТА! ПРОСТОРНА ДНЕВНА! 2 СПАЛНИ! ПАРКОМЯСТО! РАЗСРОЧЕНО ПЛАЩАНЕ!

🔝 Property Store - Магазин За Имоти, Ви предлага СТРАХОТЕН 3-стаен апартамент за продажба в кв. Виница.

💶 ЦЕНА- 104 900 ЕВРО 💶

👉 Разпределение- голямо входно антре/коридор, просторна всекидневна с кухненски бокс и излаз на тераса, 2 спални, баня с тоалет, избено помещение.

👉 Етаж - 3 от 4 с асансьор

👉 Имота се издава по БДС.

👉 Възможност за покупка на паркомясто или гараж на ниски цени!

👉 Избор на други 3-стайни или 4-стайни апартаменти.

Общи части: луксозно завършени 100%;
Коридори, кухня и стаи: под циментова замазка, стени бяла гипсова мазилка, таван гипсова шпакловка;
Санитарен възел: стени и таван мазилка, под замазка, без санитарно обзавеждане;
Ел.инсталация: вътрешна и външна 100% завършени (плюс електромер);
ВиК: външна 100% завършена с монтиран главен водомер, вътрешна на тапа;
Външна врата: висок клас входни врати блиндирани;
Всички общи части на сградата ще са изпълнени луксозно.
Монтирани изводи за климатици във всички стаи.

Забележка: Снимките са от предходна сграда на строителя.

🤝 Агенция Property Store - Магазин За Имоти, Ви предоставя възможност за съдействие на преференциални условия за отпускане на Банков кредит.

🤝ЗА ПОДРОБНА ИНФОРМАЦИЯ И ОГЛЕДИ: Ивелин Радославов 0899 999 081

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 24% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 216 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.