Продажба+19% над пазара

Тристаен апартамент във Варна, Виница

ВарнаВиница

Публикувано: 21 Януари 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба237 900 €1 844 €/м²

Очакван наем673 € /мес

Площ

129 м²

Етаж

3 / 6

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.

Месечна вноска1 056 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем673 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 383 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

NTERNATIONAL REAL ESTATES Ви предлага:

Просторен ТРИСТАЕН апартамент от 125кв.м с опция за ПОДЗЕМНО ПАРКОМЯСТО в новопостроена сграда с АКТ 16 и гледка МОРЕ

Апартаментът е с правилни форми и френски прозорци, което го прави много светъл и функционален, а разпределението е следното:

Голям коридор

Всекидневна с обособена кухненска част 35.70кв.

Две спални по 15.10кв.м и 13.80кв.м

2 бр Баня+тоалет

3 бр.тераси

отделно маза- 7,10кв.м./извън посочената квадратура

Сградата е изпълнена с много качество и изключително внимание към детайла. Висококачествнена немска екстериорна мазилка Diessner, с директен внос от завода в Берлин; Всички стени са изградени с тухли Wienerberger Porotherm 25 с висока степен на естествена топлоизолация и климатизация, гарантираща освен това и добрата звукоизолация; Общите части на сградата са изпълнени с висококачествен изпански гранитогрес Pamesa,Испания На всички стени е положена интериорна мазилка Knauf

Код на обявата: 411

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 203 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.