Продажба +17% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси във Виница, Варна

Варна Виница
Публикувано: 20 Апр 2026 · Обновено: 20 Май 2026
Продажба 229 014 € 1 803 €/кв.м
Очакван наем 636 €/мес
Площ
127 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
2020
AI Анализ на доходността 3.3% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~636 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

коридор
дневна
кухненски бокс
спалня
спалня
баня
тоалетна
тоалетна
килер
балкон
балкон

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ново строителство
асансьор
контролиран достъп
Недостатъци
партер
предлага се на шпакловка и замазка

Удобства

Асансьор
Охрана
В затворен комплекс

Изложение

E, W
Изложение на имота

Детайли

Площ127 м²
Стаи3
Бани2
Етаж1 от 4
СтроителствоТухла
Год. на строителство2020 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент в квартал Виница, град Варна, част от нов жилищен комплекс с АКТ 16 от 2020 г.

Разпределението включва коридор, дневна с кухненски бокс, две спални, две бани, килер и два балкона, като апартаментът е непроходен.

Сградата е тухлена, с асансьор и контрол на достъпа, оборудвана с климатична инсталация и петкамерна PVC дограма.

Комплексът предлага зелени площи, детска площадка, фитнес на открито и охрана, като се намира в спокойна и озеленена среда с гледка към планината и морето.

Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и удобства в затворена среда.

Описание от продавача

461964 Предлагам за продажба тристаен апартамент, в нов комплекс с АКТ 16 на отлична локация в кв. Виница.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: коридор, дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделно втора тоалетна, килер, два бакона.

ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ЗАКУПУВАНЕ НА ОТКРИТО ИЛИ ПОДЗЕМНО ПАРКОМЯСТО.

ИМА ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ЗАВЪРШВАНЕ ДО КЛЮЧ.

Жилищният комплекс включва паркова зона за отдих и почивка, oзeлeнявaнe, дeтc?a плoщaд?a, бapбe?ю зoнa, фитнес на открито и пет стъпаловидно разположени нискоетажни жилищни сгради с функционални архитектурни разпределения и красиви гледки към планината и морето.
Разполага с контролиран достъп, видео наблюдение, луксозно поддържани общи части и асансьор. Ще бъде въведена бързозарядна електрическа станция за автомобили.

Имотът има жилищен статут; Сградата има асансьор; Продава се без обзавеждане; Има физическа охрана; ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВО: разрешение за ползване (Акт 16); ОТОПЛЕНИЕ: климатик; Има 2 балкона/тераси; Предава се на шпакловка и замазка; Непреходен; ВИД СТРОИТЕЛСТВО: тухла; ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ 102.85 кв.м; ГОДИНА НА СТРОИТЕЛСТВО: 2020 г.; ИЗЛОЖЕНИЕ: изток, запад; СПАЛНИ: 2; БАНИ: 2; ДОГРАМА: Пет камерна PVC

_________________________________________________________________________________________________

Към потенциалните продавачи!
Ако продавате подобен имот или обмисляте дали да го направите в близко бъдеще, моля свържете се с мен. Имам клиенти, които търсят в района. Мога да дам ориентировъчна цена по телефон или имейл и по-точна цена при оглед на място.

ОГЛЕДЪТ И КОНСУЛТАЦИЯТА СА БЕЗПЛАТНИ.

МОЖЕТЕ СЪЩО ТАКА, ДА ПОДАДЕТЕ И БЕЗПЛАТНА ЧАСТНА ОБЯВА ЗА ПРОДАЖБА НА ВАШИЯ ИМОТ В MIRELA.BG, БЕЗ БРОКЕР И КОМИСИОНА.

Приблизителна локация