Продажба+16% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси във Виница, Варна

ВарнаВиница

Публикувано: 20 Април 2026 Обновено: 16 Юли 2026

Продажба229 014 €1 803 €/м²

Очакван наем666 € /мес

Площ

127 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2020

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска1 016 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем666 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 350 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в квартал Виница, град Варна, част от нов жилищен комплекс с АКТ 16 от 2020 г.
Разпределението включва коридор, дневна с кухненски бокс, две спални, две бани, килер и два балкона, като апартаментът е непроходен.
Сградата е тухлена, с асансьор и контрол на достъпа, оборудвана с климатична инсталация и петкамерна PVC дограма.
Комплексът предлага зелени площи, детска площадка, фитнес на открито и охрана, като се намира в спокойна и озеленена среда с гледка към планината и морето.
Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и удобства в затворена среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
контролиран достъп

Недостатъци

партер
предлага се на шпакловка и замазка

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.