медиана 1 560 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 666 €/мес наем · доплащаш ~ 310 €/мес
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 339 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Тристаен апартамент с площ 127 кв.м, разположен на 2-ри етаж в жилищен комплекс в кв. Виница, Варна. Сградата е с тухлено строителство от 2026 г. и разполага с асансьор и паркоместа.
Разпределението е с изложение изток/запад, което осигурява добра дневна светлина, а жилището предлага панорамна гледка към планината и морето. Вътрешното пространство е функционално, с възможност за завършване по желание на клиента.
Сградата е нова, с качествени материали и съвременни удобства като видеонаблюдение, контрол на достъпа и бързозарядна станция за електромобили. Жилището се предава на шпакловка и замазка.
Локацията е близо до борова гора и Еко парк Златни пясъци, на около 3 км от морския бряг, с добра транспортна и социална инфраструктура, включително училища и супермаркети.
Имотът е подходящ за хора, търсещи спокойствие и удобства в затворен комплекс с достъп до природа и градска среда.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 5% спрямо първоначално обявената.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Сутрешно слънце, хладен следобед
Следобедно и вечерно слънце
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 560 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 666 €/мес наем · доплащаш ~ 310 €/мес
медиана 1 718 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 126% от вноската
~ 506 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 560 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 117% от вноската
~ 666 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 560 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 167% от вноската
~ 666 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 718 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 150% от вноската
~ 506 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 718 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 506 €/мес наем · доплащаш ~ 101 €/мес
медиана 1 811 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 114% от вноската
~ 331 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 718 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 506 €/мес наем · доплащаш ~ 8 €/мес