Продажба+34% над пазара

Тристаен апартамент във Варна, Виница

ВарнаВиница

Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 28 Юли 2026

Продажба245 000 €2 094 €/м²

Очакван наем675 € /мес

Площ

117 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.

Месечна вноска1 087 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем675 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 412 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция за недвижими имоти Хоум Плейс предлага за продажба тристаен апартамент в кв.Виница в затворен комплекс.

Жилището е ситуирано в тухлена сграда на 1-ви жилищен етаж от общо 5 и е с площ 117 кв.м.,които са разпределени по следния начин:

-просторна всекидневна с кухненска част с излаз към тераса , две спални, комбинирано санитарно помещение,перално,ниша за дрешник и голямо входно антре.

Имота се продава в състояние Тип: напълно обзаведен с луксозни мебели и висок клас електроуреди.

Достъпът до имота е изцяло асфалт,в близост до магазини,училище,детска градина,спирка на градски транспорт.

Към апартамента има и фиксирано външно паркомясто.

Апартаментът е разположен в комплекс от затворен тип - с озеленяване, детска площадка, открит фитнес и барбекю зона.

За допълнителна информация относно имота,се свържете с нас:
Реф. 26450

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 6%.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 223 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.