Продажба -4% под пазара

Тристаен апартамент с голяма дневна и паркомясто във Виница, Варна

Варна Виница
Публикувано: 6 Фев 2026 · Обновено: 2 Май 2026
Продажба 155 000 € 1 476 €/кв.м
Очакван наем 611 €/мес
Площ
105 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
AI Анализ на доходността 4.7% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~611 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна с кухненски бокс (27,79 кв.м)
спалня (14,52 кв.м)
спалня (10,62 кв.м)
балкон (6,3 кв.м)
коридор (6,61 кв.м)
баня с тоалетна (5,36 кв.м)
килер (1 кв.м)

Предимства и недостатъци

Предимства
югоизточно изложение
голяма дневна
паркомясто включено
добра локация
Недостатъци
електрическо отопление
без обзавеждане
в строеж

Удобства

Асансьор

Изложение

SE, E, S
Изложение на имота

Детайли

Площ105 м²
Стаи3
Бани1
Етаж3 от 5
СтроителствоТухла

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент е част от новострояща се тухлена сграда с пет етажа и асансьор в квартал Виница, Варна. Жилището е с площ от около 105 кв.м и разполага с просторна дневна с кухненски бокс, две спални, балкон, килер и баня с тоалетна. Изложението е югоизток, което осигурява добра естествена светлина. Апартаментът се продава на степен БДС с ПВЦ дограма и електрическо отопление, без обзавеждане. Към имота е включено открито паркомясто. Локацията предлага удобен достъп до основно училище, супермаркет, болница, православен храм и спирки на градския транспорт. Очаква се разрешение за ползване до края на 2026 г.

Описание от продавача

ЕРА Варна Тренд предлага за продажба тристаен югоизточен апартамент с голяма дневна и паркомясто, в новострояща се сграда, в близост до центъра на кв. Виница. Имотът е с площ 104,96 кв.м, разположен на трети етаж от общо 5 етажа. Състои се от просторна дневна с кухненски бокс (27,79 кв.м), две спални (14,52 кв.м и 10,62 кв.м), балкон (6,3 кв.м) към дневната и едната спалня, коридор (6,61 кв.м), баня с тоалетна (5,36 кв.м) и килер (1 кв.м). Изложението е юг (по-голямата спалня) - изток (дневна и другата спалня). Статутът е на апартамент.

Жилището се продава необзаведено. Ще бъде завършено до степен БДС, с поставена ПВЦ дограма. Отоплението е с електричество.

Тристайният апартамент се намира в близост до центъра на кв. Виница, в пететажна тухлена сграда с асансьор, на етап на строителство издаден Акт 14. Разрешение за ползване (Акт 16) се очаква до края на 2026 г. Към предлаганото жилище има открито паркомясто, включено в продажната цена. На пешеходно разстояние има основно училище, супермаркет, православен храм, болница, спирки на градския транспорт.

Оферта 0222281

Видео

Видео на имота

Приблизителна локация