Продажба -15% под пазара

Просторен 3-стаен апартамент с правилни форми във Виница, Варна

Варна Виница
Публикувано: 9 Фев 2026 · Обновено: 3 Май 2026
Продажба 136 000 € 1 307 €/кв.м
Очакван наем 636 €/мес
Площ
104 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027
AI Анализ на доходността 5.6% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~636 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

всекидневна 30 кв. м
спалня 13 кв. м
спалня 14 кв. м

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
нова сграда с асансьор
възможност за паркомясто
добра инфраструктура
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор

Изложение

ЮГ, Запад, Север
Изложение на имота

Детайли

Площ104 м²
Стаи3
Бани1
Етаж2 от 4
СтроителствоТухла
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Този 3-стаен апартамент се намира във Виница, един от предпочитаните квартали на Варна, известен със своята зелена и спокойна жилищна среда. Имотът е част от бутикова сграда с висок клас строителство, построена през 2027 година.

Разпределението включва слънчева всекидневна с площ от 30 кв.м, две просторни спални, баня с тоалетна и килер. Апартаментът е с правилни форми, без скосове и отстъпи, което улеснява обзавеждането и използването на пространството. Изложението е юг/запад/север, осигуряващо добра естествена светлина през деня.

Сградата е тухлена, с асансьор и предлага възможност за закупуване на паркомясто, което е удобство в градска среда. Апартаментът се намира на втори етаж от четири, което балансира между достъпност и комфорт.

Локацията е с развита инфраструктура, близо до магазини, услуги и удобен достъп до центъра на Варна и морето. Кварталът предлага спокойствие и уединение, подходящи за семейства и двойки, търсещи комфортен начин на живот.

Общата оценка на имота е за практично и удобно жилище с добро съотношение цена/качество в предпочитан район.

Описание от продавача

Правилни форми ! Без скосове и отстъпи ! Разсрочено плащане ! Висок клас строителство ! Опция паркомясто ! Бутикова сграда ! Доказан Стройтел !

Реф. 84105

Квартал Виница: зелен, спокоен и предпочитан за живеене, с приятна жилищна среда и усещане за уединение. 🌿

Развита инфраструктура, магазини и услуги наблизо, както и бърза връзка до центъра на Варна и морето

Имотът Представлява: Слънчева всекидневна с място за мека мебел маса и столове за хранене с излаз към тераса - 30 кв. м, две .Просторни Спални по 13 и 14 кв. м, Баня и тоалетна заедно, килер. Имотът е с изложение ЮГ/Запад/Север.. Без отстъпи и скосове.Статут апартамент.

Предимства: Нова сграда с асансьор, добре организирана среда, лесен достъп до основни пътни артерии и градски транспорт. Отлично съотношение цена/площ за района. Възможност за закупуване на подземно или външно паркомясто.

Подходящ за млади семейства или двойки, търсещи комфорт и спокойствие. Свържете се за повече информация и организиране на оглед в удобно за вас време!

Забележка: Приложените по-горе описания и снимки, са илюстративни, и имат за цел да Ви дадат максимално добра и идейна представа за общия вид и разпределението на имота!

Консултант Недвижими Имоти: Женя Илиева - 0894 555 680

Приблизителна локация