ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с две бани в Трошево, Варна

ВарнаТрошево
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба194 900 €2 292 €/м²
Очакван наем717 € /мес
Площ
85 м²
Етаж
7 / 9
Строителство
Тухла
Година
1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска865 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем717 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 148 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, район Трошево, близо до Мол Варна.

Разпределението включва широк коридор, дневен тракт с трапезария и кухня с излаз на балкон, две спални, едната със собствена баня и тоалетна.

Жилището е в сграда от тухлено строителство, построена през 1980 г., на 7-ми етаж от 9, с асансьор и външна топлоизолация. Основен ремонт е извършен, включително смяна на ВиК и ел. инсталации, както и поставяне на висок клас дограма.

Локацията е удобна с бърз достъп до основни пътни артерии, автобусни линии, супермаркети и училища, като районът предлага и свободно паркиране.

Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • след основен ремонт
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • дневен тракт
  • спалня
  • спалня
  • баня-тоалетна
  • баня с тоалетна

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Саниран

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района