медиана 2 215 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 677 €/мес наем · доплащаш ~ 463 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~23 000 €
над пазара
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Трошево (131 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 104 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 23 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Трошево (131 имота) — 2 550 €/м² срещу 2 215 €/м².
Предлага се тристаен апартамент в квартал Трошево, град Варна. Жилището е с площ 69 кв.м и се намира на втори етаж от 11 в сграда с ЕПК строителство от 1990 г. Разпределението включва коридор, всекидневна с кухненски кът, две спални, отделна баня и тоалетна, както и тераса. Апартаментът е ремонтиран и обзаведен, оборудван с всички необходими уреди като хладилник, фурна, котлони, съдомиялна, пералня и сушилня. Сградата разполага с асансьор, контролиран достъп и видеонаблюдение. Локацията е удобна, с близост до училище, детска градина, супермаркет и търговски център, както и добър достъп до основни пътни артерии. Имотът е подходящ за семейно ползване с оглед на функционалното разпределение и удобствата в района.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 781 €, а очакваният наем за района — 677 €. Наемът покрива 87% от вноската.
Имотът се предлага в 4 оферти от 4 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 93 дни.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Трошево
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 4 обяви с една и съща цена.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 215 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 677 €/мес наем · доплащаш ~ 463 €/мес
медиана 2 215 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 677 €/мес наем · доплащаш ~ 942 €/мес
медиана 2 215 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 677 €/мес наем · доплащаш ~ 587 €/мес
медиана 2 324 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 45% от вноската
~ 564 €/мес наем · доплащаш ~ 700 €/мес
медиана 2 215 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 109% от вноската
~ 677 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 131 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 98 €/мес
медиана 2 215 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 129% от вноската
~ 677 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 2 131 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 171 €/мес