ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса в Трошево, Варна

ВарнаТрошево
Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба176 000 €2 046 €/м²
Очакван наем713 € /мес
Площ
86 м²
Етаж
2 / 11
Строителство
ЕПК
Година
1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска781 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем713 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 68 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в квартал Трошево, град Варна, на втори етаж от 11 в сграда с контролира достъп и асансьор. Жилището е с площ от 86 кв.м. и е построено през 1980 г. с енергийно ефективно строителство (EPC).

Разпределението включва коридор, всекидневна с кухненски кът, две спални, отделни баня и тоалетна, както и тераса с южно изложение. Апартаментът е напълно обзаведен и оборудван с уреди.

Сградата е поддържана, с видеонаблюдение и контрол на достъпа. Наличен е асансьор и възможност за свободно паркиране в района.

Локацията е удобна, близо до училище, детска градина, супермаркет и на пешеходно разстояние от Делта Планет Мол, с лесен достъп до основни булеварди.

Имотът е подходящ за семейно жилище с добра инфраструктура и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • асансьор
  • близо до училище
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района