Продажба+25% над пазара

Тристаен апартамент с южно изложение в Трошево, Варна

ВарнаТрошево
Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба169 900 €2 740 €/м²
Очакван наем712 € /мес
Площ
62 м²
Етаж
2 / 15
Строителство
ЕПК
Година
1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска754 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем712 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 42 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Варна, квартал Трошево, разположен на втори етаж от 15 в жилищна сграда с асансьор.

Разпределението включва просторно антре, светла дневна с кухненски бокс, две спални и тераса, което осигурява удобна вътрешна функционалност.

Сградата е от 1980 г., строителството е панелно (EPC), а апартаментът е с основен ремонт, включващ нови ВиК и ел. инсталации, PVC дограма и топлоизолация.

Локацията е удобна, с близост до магазини, училища, детски градини и спирки на градски транспорт, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционален и обновен жилищен вариант в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • основен ремонт
  • асансьор
  • близо до транспорт
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • тераса
  • санитарен възел

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • С действащ бизнес
  • Контрол на достъпа

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района