медиана 2 215 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 682 €/мес наем · доплащаш ~ 458 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~32 500 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Трошево (131 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 72 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 32 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Трошево (131 имота) — 2 740 €/м² срещу 2 215 €/м².
Апартамент с 3 стаи в град Варна, квартал Трошево, разположен на втори етаж от 15 в жилищна сграда с асансьор.
Разпределението включва просторно антре, светла дневна с кухненски бокс, две спални и тераса, което осигурява удобна вътрешна функционалност.
Сградата е от 1980 г., строителството е панелно (EPC), а апартаментът е с основен ремонт, включващ нови ВиК и ел. инсталации, PVC дограма и топлоизолация.
Локацията е удобна, с близост до магазини, училища, детски градини и спирки на градски транспорт, което улеснява ежедневието.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционален и обновен жилищен вариант в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 754 €, а очакваният наем за района — 682 €. Наемът покрива 90% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Трошево
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 215 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 682 €/мес наем · доплащаш ~ 458 €/мес
медиана 2 215 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 682 €/мес наем · доплащаш ~ 937 €/мес
медиана 2 215 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 682 €/мес наем · доплащаш ~ 582 €/мес
медиана 2 324 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 45% от вноската
~ 565 €/мес наем · доплащаш ~ 699 €/мес
медиана 2 131 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 511 €/мес наем · доплащаш ~ 101 €/мес
медиана 2 215 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 130% от вноската
~ 682 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 2 215 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 682 €/мес наем · доплащаш ~ 329 €/мес
медиана 2 131 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 511 €/мес наем · доплащаш ~ 88 €/мес