ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Трошево с асансьор и паркинг

ВарнаТрошево
Публикувано: 2 Февруари 2026 Обновено: 3 Юни 2026
Продажба234 990 €2 043 €/м²
Очакван наем677 € /мес
Площ
115 м²
Етаж
9 / 13
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска1 043 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем677 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 366 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 0 €/м² срещу 0 €/м².

Апартамент с три стаи в град Варна, квартал Трошево, разположен на 9-ти етаж от 13 в тухлена сграда от 2025 г.
Разпределение: входно антре, голяма дневна с кухненски бокс, балкон, две спални, като едната има собствен санитарен възел, и допълнителна баня с тоалетна.
Сградата е ново строителство с асансьор, контрол на достъпа и охрана, предлагаща паркоместа. Жилището се издава по БДС с опция за завършване до ключ.
Локацията е удобна с бърз достъп до центъра и основни пътни артерии, близо до училища, детски градини, магазини и обществени услуги.
Подходящ за семейно ползване с функционално разпределение и съвременни удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 043 €, а очакваният наем за района — 677 €. Наемът покрива 65% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Варна

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 243 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • кухненски бокс
  • балкон
  • спалня
  • спалня
  • санитарен възел
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Охрана

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района